Từ đầu tháng 7 đến nay, nhiều bạn trẻ đã hối hả tìm nhà trọ, với mong muốn sớm tìm được phòng đẹp, giá phải chăng để thuận tiện cho cuộc sống sinh viên. Chính vì nhu cầu tăng mạnh, đã xảy ra nhiều trường hợp sinh viên thuê trọ bị mất cọc hay đến ngày nhập học mới tìm kiếm thuê trọ và gặp một số vấn đề gây ảnh hưởng đến tài chính lẫn tâm lý. Để tránh những rủi ro khi đi thuê trọ, dưới đây là một số lưu ý bạn nên biết:
1. Vị trí & an ninh
Trước khi có ý định chuyển đến nơi ở mới, bạn nên hỏi thăm người dân xung quanh đó, cũng như để ý các điều bất thường về khu trọ. Nên tránh những nơi tập trung quá đông người hoặc những tụ điểm tệ nạn xã hội trá hình,…Với các bạn sinh viên, tốt nhất hãy thuê gần khu vực trường học, điều này vừa thuận tiện cho việc đi lại, cũng sẽ đảm bảo an ninh hơn.
Tiếp đó là lựa chọn các khu trọ đảm bảo về an toàn PCCC, thoáng mát và không có rào chắn ban công,… Bởi có rất nhiều vụ án thương tâm mà chủ yếu là do khu trọ không đảm bảo, dẫn tới cháy nổ, không có cửa thoát hiểm. Ngoài ra, một nơi ở với nhiều camera giám sát xung quanh, cửa khóa vân tay,…chắc chắn cũng sẽ ít rủi ro trộm cắp tài sản.
2. Chất lượng phòng ở
Khi đến xem phòng, bạn nên kiểm tra chất lượng cửa chính, cửa sổ, giường tủ, kệ bếp, nhà vệ sinh,đường nước, các nguồn điện, đặc biệt là cửa. Để đảm bảo, cửa không được nứt vỡ, bản lề chắc chắn, tay cầm cũng như khóa cửa chắc chắn.
3. Giá cả
Hiện nay, mức giá thuê nhà trọ bình dân sẽ là khoảng 1.500.000đ - 4.000.000đ/tháng, tùy diện tích, nội thất, và địa điểm. Ngoài tiền thuê phòng, bạn cũng cần trả phí những khoản cố định khác như: tiền điện, tiền nước, tiền wifi, tiền gửi xe,… với chủ trọ để tránh những rắc rối không rõ ràng về tiền bạc.
4. Thỏa thuận và hợp đồng
Sau khi đã tìm được phòng trọ phù hợp cho mình thì sẽ đến bước ký hợp đồng. Trước khi đặt bút ký, hãy lưu ý đến một vài điều khoản chính sau:
• Kỳ hạn thuê nhà (theo tháng hay theo năm)
• Hợp đồng cần liệt kê đủ thông tin về phí thuê nhà và khác loại phí khác
• Ngày bắt đầu và ngày kết thúc thời hạn thuê nhà
• Điểm cần lưu ý trước ngày kết thúc hợp đồng
• Những vấn đề liên quan đến “điều khoản phá vỡ hợp đồng”
Ngoài ra, người đi thuê nhà cũng cần lưu ý khi đi giao dịch với người chủ/người môi giới. Để tránh bị lừa gạt về tiền của hay bị thiệt về lợi ích, hãy đảm bảo người chủ, môi giới có đủ những giấy tờ sở hữu nhà cho thuê cùng các giấy tờ pháp lý khác để chứng minh họ có đủ điều kiện quyết định với nhà.
