Theo Quyết định được UBND tỉnh phê duyệt, đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Bãi Sau, TP Vũng Tàu có tính chất là khu trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại; khu dân cư và công trình công cộng khác thuộc đô thị Vũng Tàu.
Đồ án có phạm vi ranh giới gồm một phần địa bàn các phường 2,8 và Thắng Tam. Trong đó, Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn An Ninh; phía Đông Nam giáp bãi biển; phía Tây Bắc giáp đường 3/2 và đường Võ Thị Sáu; phía Tây Nam giáp đường Phan Chu Trinh. Tổng diện tích quy hoạch khoảng 206,4ha.
Ngoài các phân khu chức năng tạo không gian hoạt động sôi nổi cho du khách, Đồ án xây dựng các tuyến, điểm tạo cảnh quan kiến trúc, gồm: Tổ chức tuyến cảnh quan chính ven biển - đường Thuỳ Vân chạy dọc từ Bắc xuống Nam bao quát toàn khu và đường Lê Hồng Phong thành trục cảnh quan chính Đông Tây lấy hình ảnh vòng xoay Tượng đài Liệt sĩ là kiến trúc điểm nhấn chính cho trục cảnh quan và kết thúc bởi quảng trường trung tâm ven biển.
Giao lộ của trục Bắc Nam và trục Đông Tây tổ chức thành điểm nhấn cảnh quan là các công trình thương mại dịch vụ, kết hợp với cây xanh, mặt nước, quảng trường ven biển; trục Thùy Vân tập trung bố trí các công trình dịch vụ du lịch cao tầng với hình thức kiến trúc hiện đại, đa dạng; khu vực xung quanh Tượng đài Liệt sĩ bố trí các công trình công cộng thấp tầng và cao dần theo trục đường Lê Hồng Phong hướng biển.
Nguồn lực để thực hiện từ nguồn vốn đầu tư công đối với các dự án, công trình nhà nước đầu tư. Đối với các dự án, công trình ngoài ngân sách, nguồn lực thực hiện từ nguồn vốn do chủ đầu tư tự bố trí và thực hiện theo quy định hiện hành.
Năm 2022, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đứng đầu cả nước về tốc độ phục hồi du lịch nội địa với hơn 12,6 triệu lượt khách, tăng 282% so với năm 2021. Trong đó, TP Vũng Tàu là một “mũi nhọn” quan trọng, là thành phố duy nhất của Việt Nam đạt danh hiệu “Thành phố du lịch sạch ASEAN” trong 2 năm liên tiếp.
Với sự thay đổi về quy hoạch Bãi Sau theo phê duyệt, hứa hẹn sẽ giúp TP Vũng Tàu đón nhận nguồn vốn đầu tư lớn, bài bản về du lịch, cơ sở hạ tầng và bước dần đến trung tâm du lịch chất lượng cao, đẳng cấp quốc tế.
