Đây là ô đất có ký hiệu TH2-III.10 với diện tích hơn 10.000m2, nằm cạnh Công viên Trần Thủ Độ (thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai), được quy hoạch để xây dựng trường học, thuộc Dự án KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp, do Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
Năm 2009, Công ty HUD đã chuyển giao ô đất này với giá gần 30 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần lắp máy điện nước và xây dựng, để đầu tư xây dựng trường dạy nghề.
Tuy nhiên, gần 15 năm qua, khu đất không được triển khai xây dựng theo quy hoạch, để bỏ hoang, gây lãng phí và thất thu ngân sách nhà nước.
Tháng 10/2023, khu đất bắt đầu có dấu hiệu khởi công khi nhiều diện tích được bê tông hóa. Tuy nhiên, thay vì xây dựng trường học theo quy hoạch, khu đất lại bị “xẻ thịt” thành tổ hợp sân bóng Trần Thủ Độ với 5 sân bóng mini. Ngoài ra, còn xuất hiện nhiều sân tennis và một số công trình mái tôn dùng để trông giữ xe ô tô.
Chưa dừng lại ở đó, đến tháng 9/2024, phần diện tích còn lại của ô đất tiếp tục bị trưng dụng để xây dựng thêm 7 sân pickleball hoành tráng để kinh doanh.
Trên khu đất cũng xuất hiện hàng loạt nhà xưởng, kho bãi, gara ô tô và điểm tập kết hàng hóa quy mô lớn. Nhiều công trình đã cũ kỹ, xuống cấp, đan xen với các công trình mới vẫn đang được xây dựng rầm rộ và công khai.
Tại thời điểm ghi nhận, PV không thấy có bất kỳ sự kiểm tra hay xử lý nào từ phía cơ quan chức năng.
Cách đó vài trăm mét, là ô đất TH-III.11.5 của Công ty Lá Phong Đỏ nhận chuyển nhượng từ Tổng công ty HUD với diện tích khoảng 13.000m2, để đầu tư xây dựng trường THCS Pháp Vân.
Trải qua hơn chục năm, dự án này cũng chỉ nằm im trên giấy, hiện trạng ô đất cũng bị biến tướng, sử dụng sai mục đích, xây dựng thành 4 sân bóng nhân tạo với tên gọi Happy Sport, xung quanh là các bãi trông giữ xe trái phép.
Còn đây là khu đất dự án rộng nhiều hecta, nằm giáp ranh giữa các phường Yên Sở, Hoàng Văn Thụ và Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai), đã bị bỏ hoang suốt nhiều năm.
Hình ảnh PV Người Đưa Tin TV ghi nhận từ cuối năm 2019 cho thấy, một phần diện tích khu đất bắt đầu được quây tôn, xây dựng lán tạm với tấm biển mang tên Công ty TNHH Dịch vụ Vận tải Thương binh Trường Lê.
Kể từ đó đến nay, khu vực này bắt đầu xây dựng hình thành một tổ hợp công trình như chợ chim - bãi xe - khu sinh thái rộng nhiều ngàn m2.
Không dừng lại ở đó, năm 2023, nhiều diện tích của khu đất này tiếp tục được đầu tư xây dựng thêm 4 sân bóng mini với tên gọi sân bóng Vĩnh Hoàng HLP bao gồm cả bãi trông giữ ô tô.
Có lẽ vì khu đất nằm ở vị trí đắc địa, "hái ra tiền", lại có vẻ như không vướng phải sự quản lý từ phía cơ quan chức năng, nên đến tháng 4/2024, khu vực này tiếp tục được đầu tư thêm 4 sân bóng mini mang tên AKKA Vĩnh Hoàng. Tổ hợp này được đấu nối điện cao áp, hoạt động rầm rộ cả ngày lẫn đêm.
Nhằm tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo công tác quản lý đất đai và khai thác khoáng sản trên địa bàn Hà Nội, ngày 2/3/2022, Ban Thường vụ Thành ủy ban hành Chỉ thị số 13-CT/TU, yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án có sử dụng đất chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, quản lý chặt chẽ quỹ đất đối ứng BT, ngăn ngừa tình trạng chuyển mục đích và xây dựng trái pháp luật.
Sau khi Chỉ thị số 13 được ban hành, các địa phương đã thực hiện nghiêm túc, khắc phục nhiều hạn chế, tạo chuyển biến tích cực trong quản lý đất đai, đặc biệt tại các khu đất “vàng”.
Tại quận Cầu Giấy, sau khi Người đưa tin TV có loạt bài phân tích về những dấu hiệu vi phạm trong quản lý đất đai, xây dựng tại nhiều dự án “treo”, các cơ quan chuyên môn đã rà soát, kiểm tra, cắt điện, giải tỏa công trình vi phạm, quây rào nhiều khu đất để quản lý theo quy định, ngăn chặn lãng phí và tiêu cực.
Còn tại quận Hoàng Mai, nhiều khu đất dự án bị sử dụng sai mục đích nhưng chưa được ngăn chặn kịp thời, dẫn đến vi phạm gia tăng và kéo theo nhiều hệ lụy xã hội, đặc biệt là nguy cơ tham nhũng, tiêu cực bởi lợi ích kinh tế sẽ rơi vào một số nhóm lợi ích, chứ không vào ngân sách của Nhà nước. Nguồn tài nguyên đất cũng để lãng phí, sử dụng sai mục đích.
(Còn nữa)
