Rà soát nhiều nội dung lớn trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)
Sáng 28/9, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng chủ trì cuộc họp với các bộ, cơ quan liên quan để tiếp tục hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Cuộc họp diễn ra sau phiên làm việc ngày 21/9, khi Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tiếp tục nghiên cứu, rà soát và thống nhất các phương án trong dự thảo.
Tại cuộc họp lần này, nhiều nội dung được đưa ra trao đổi, trong đó có quản lý nhà nước về đất đai; công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; thanh toán hợp đồng BT; việc sử dụng đất của doanh nghiệp nhà nước, công ty cổ phần hóa; thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất.
Luật phải rõ nguyên tắc, thuận lợi khi thực hiện
Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh dự án Luật Đất đai (sửa đổi) có tác động sâu rộng đến nhiều mặt của đời sống xã hội. Do đó, quá trình hoàn thiện phải được thực hiện thận trọng, bảo đảm quy định sau khi ban hành có thể triển khai hiệu quả, hạn chế phát sinh vướng mắc.
Phó Thủ tướng lưu ý dự thảo Luật cần tập trung vào những nguyên tắc chung, mang tính cốt lõi. Các vấn đề cụ thể, chi tiết, mang tính thủ tục cần được nghiên cứu để quy định tại các nghị định của Chính phủ.
Cách tiếp cận này nhằm bảo đảm Luật giữ được tính ổn định, đồng thời tạo dư địa để các quy định hướng dẫn có thể điều chỉnh phù hợp với thực tiễn triển khai.
Đối với vấn đề công chứng, Phó Thủ tướng giao Bộ Tư pháp trong ngày 28/9 có ý kiến cụ thể về các quy định liên quan trong dự thảo Luật.
Về thanh toán hợp đồng BT, Phó Thủ tướng thống nhất về nội dung nhưng yêu cầu quy định phải chặt chẽ, bảo đảm không để xảy ra thất thoát tài sản Nhà nước và ngăn chặn các sai phạm.
Đấu giá đất: Thời hạn nộp tiền tối đa 12 tháng
Một nội dung đáng chú ý được thống nhất tại cuộc họp là thời hạn nộp tiền sử dụng đất theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất, với thời gian tối đa không quá 12 tháng.
Đối với việc xử lý đất của doanh nghiệp nhà nước, đất nông, lâm trường, Phó Thủ tướng yêu cầu quá trình xây dựng quy định phải bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của người đang sử dụng đất hợp pháp.
Đây cũng là những nhóm vấn đề đòi hỏi tiếp tục được rà soát kỹ, bởi các quy định khi được luật hóa sẽ tác động trực tiếp đến quá trình quản lý, sử dụng và khai thác nguồn lực đất đai.
Với những nội dung còn có ý kiến khác nhau, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các bộ, cơ quan liên quan tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện dự thảo, bảo đảm tính thống nhất, chặt chẽ và khả thi.
Việc tiếp tục rà soát dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cho thấy yêu cầu đặt ra không chỉ là hoàn thiện quy định về mặt pháp lý, mà còn phải tính đến khả năng áp dụng trong thực tế, hạn chế những khoảng trống hoặc vướng mắc có thể phát sinh sau khi luật được ban hành.
